1986〜1996年築, 専有面積71.05㎡〜91.05㎡の平均販売価格
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オーベル川口
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1991年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,855万円
59.9万円/㎡
2,186
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7,523
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜5,744万円
48.9万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月16日
オーベル川口
4,699万円（58.0万円/㎡）/ 10階 / 81.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,699万円 | 58.0万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,680万円 | 66.6万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,880万円 | 60.2万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 61.4万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,280万円 | 65.1万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | オーベル川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅10分 | 4,699万円 | 58.0万円 | 81.05㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/18 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,790万円 | 44.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/08 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,890万円 | 44.5万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/04 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,880万円 | 56.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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